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對于新老房屋來說是否可以直接加層呢？需要了解哪些事項呢？房屋加層改造小編分析如下。
可以
房屋建筑加層設計是關鍵,對原建筑的技術鑒定是加層設計也是重要的一環(huán)。加層設計決不能隨意進行,要做到認真審核設計。因此進行設計前務必要進行建筑物各部位的安全檢查鑒定。
如何檢查鑒定建筑物,主要是看房屋質量和使用現(xiàn)狀,這是確定能否加層的重要依據(jù),對建筑物的技術鑒定,重要放在基礎及承重結構的構件上。對原建筑物主要承重結構構件的復核驗算是決定建筑物能否加層的重要一環(huán),應在滿足加層要求后再加層。
房屋實施加層改造前，要取得有關既有建筑物的一手資料，力求對既有建筑物有一個了解。
1、盡量找到既有建筑物的設計圖紙和地勘資料。
從圖紙中可以得到很多有用且很關鍵的信息。比如：建筑物的結構形式、基礎類型、地基承載力、建筑材料及其強度要求，還有當年設計采用的規(guī)范、抗震設防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過設計圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有建筑物的設計信息。
2、對既有建筑物的結構構件進行檢測，包括混凝土的強度、構件配筋、構件截面實際尺寸、建筑物的外觀質量等。
通過對既有建筑物的把脈，我們不但可以了解建筑物的健康狀態(tài)，還可以通過比對圖紙判斷建筑物的施工質量，預測建筑物的預期壽命，原設計在承載力方面還有多少富裕度等問題。這些都是加層可行性分析所需要的基礎數(shù)據(jù)。
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