自家房屋加層應(yīng)注意的關(guān)鍵點(diǎn)

　　要建自建房房的小伙伴，要知道并不是拆了屋頂就可以隨意加層，擴(kuò)建，要知道很多農(nóng)村自建房坍塌事故就是因?yàn)檫@個(gè)原因。自家房屋加層應(yīng)特別注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)呢？

　　任何一棟房屋都有一定的承載能力，沒(méi)有進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對(duì)房屋進(jìn)行加層改造是一件危險(xiǎn)的行為。

　　確保老房的基礎(chǔ)完整無(wú)缺陷，地質(zhì)條件穩(wěn)定，無(wú)明顯沉降，鋼筋混凝土基礎(chǔ)較好，磚基礎(chǔ)必須進(jìn)行加固。

　　如果地基深度在1.2m以上的2-3層建筑，可以增加1層等高加層。地基深度在1.8m以上，可以增加2層等高加層。如果增加高度或者層數(shù)超過(guò)規(guī)范要求，下層墻體、立柱會(huì)因?yàn)槌惺艿膲毫^(guò)大，發(fā)生傾斜變形，甚至坍塌。所以，是否能加層主要看基礎(chǔ)。

　　房屋加層必須符合建筑規(guī)劃要求，與原有房屋和周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)；加層部分與原房屋建筑立面、用料和色彩應(yīng)保持一致。

　　房屋加層設(shè)計(jì)前，必須由相應(yīng)資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，作為房屋加層設(shè)計(jì)的依據(jù)。

　　房屋加層，必須由相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位按市有關(guān)管理和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　避免使用過(guò)粗、過(guò)大、過(guò)重的結(jié)構(gòu)材料。

　　設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮街坊內(nèi)供水、供電和供氣以及雨污水排放系統(tǒng)必須滿足加層后增加的容量、流量。

　　加層層高不能超過(guò)原住宅頂樓層高，加層樓層室內(nèi)空間高度不大于2.8m。

　　河南萬(wàn)吉建筑裝飾工程有限公司成立以來(lái)，是集裝修、設(shè)計(jì)、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營(yíng)：自家房屋加建，自家房屋加層，房屋加層改造。若您有需要，隨時(shí)與我們聯(lián)系~