為什么要對房屋加層改造進(jìn)行檢測呢？

　　很多人會對自家房屋進(jìn)行加層，以滿足自身使用需求。有必要在房屋加層改造前進(jìn)行檢測嗎？

　　任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的隱患。若加層后結(jié)構(gòu)承載力不能滿足，會造成房屋傾斜、開裂，甚至是上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞。建筑物進(jìn)行加層改造前，對建筑物進(jìn)行加層可行性分析及檢測鑒定，可以全面了解建筑物的承載力，安全狀況等，是進(jìn)行加層改造的重要參考依據(jù)。

　　加層改造的目的主要是節(jié)約投資，短期收效。在選擇改造對象時，更應(yīng)著重于其安全設(shè)計，凡滿足下列條件的房屋基本認(rèn)為可進(jìn)行改造。

　　1、經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，增層改造房屋的造價低于新建房屋造價。

　　2、3～4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋。

　　3、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫。

　　4、增層改造后房高、進(jìn)深加大，應(yīng)基本滿足房屋對日照的需求(但對房屋間距的要求根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)比新建筑物要求放寬)。

　　加層改造項(xiàng)目在進(jìn)行實(shí)施前首先要根據(jù)以上條件進(jìn)行專業(yè)技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，并根據(jù)分析結(jié)果確定是否進(jìn)行相關(guān)加層改造。

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