什么情況下要辦理房屋加層改造的鑒定

　　在房屋建筑上肆意加層改造屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、這明顯加大了房屋荷載能力，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安 全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安 全條件后，方可加層改造。那什么情況下要辦理房屋加層改造的鑒定呢？？對(duì)此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個(gè)問題給你介紹一下相關(guān)信息，希望能對(duì)你有所幫助。

　　1、房屋使用年限較久，一般來講，只要房屋建造質(zhì)量達(dá)標(biāo)，在一到五年的建造時(shí)間里進(jìn)行加層改造是沒有問題的，但是由于一些房屋使用年限較久，經(jīng)過日常天氣災(zāi)害以及自然侵蝕，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)老化，內(nèi)在結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷，所以在進(jìn)行加層改造前就要做房屋安 全鑒定了。

　　2、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算以及安 全性的鑒定，以至于能夠進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

　　3、受地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨，土質(zhì)變化等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形損傷的房屋加層之前也要進(jìn)行安 全鑒定，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)，鑒定結(jié)構(gòu)受損范圍及程度，確定房屋加層改造的可能性。

　　4、施工周邊的房屋，處于建筑施工周邊的房屋進(jìn)行加層改造一定要去做房屋安 全鑒定，因?yàn)榕R邊建筑的施工可能出現(xiàn)震動(dòng)，爆炸等意外災(zāi)害，加上基坑深挖和降低底下水位等有損土質(zhì)穩(wěn)定粘性的施工現(xiàn)象，都會(huì)對(duì)自家房屋帶來損害影響。

　　5、教育培訓(xùn)、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安 全鑒定

　　6、對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安 全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑房屋的安 全性進(jìn)行鑒定，確定加層改造可能出現(xiàn)的危害及帶來的房屋結(jié)構(gòu)損傷程度。

河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設(shè)計(jì)、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營(yíng)：自家房屋加建，自家房屋加層，房屋加層改造。若您有需要，隨時(shí)與我們聯(lián)系~