農(nóng)村自建房和小區(qū)別墅有什么區(qū)別

　　現(xiàn)在城市的別墅區(qū)有很多也做在了郊區(qū)，但在一般的理解上，很多人還是覺得農(nóng)村的自建房和小區(qū)里的別墅不能相提并論，甚至?xí)姓l高 級(jí)誰低級(jí)的爭論。其實(shí)這兩者雖然都屬于單家獨(dú)院的住宅，但在本質(zhì)上還是有所區(qū)別的。大家在資產(chǎn)配置和房屋設(shè)計(jì)時(shí)，可以從自身的角度斟酌一番。

　　那農(nóng)村自建房和小區(qū)別墅有什么區(qū)別呢？？對此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個(gè)問題給你介紹一下相關(guān)信息，希望能對你有所幫助。

　　首先，在房屋歸屬權(quán)上是有區(qū)別的。這是一個(gè)根本的問題，就是你的房子zui終是不是你的！住宅小區(qū)的別墅產(chǎn)權(quán)是70年，而自建房的產(chǎn)權(quán)是跟著地走的，也就是說只要這塊地是政府批給你的，你就有使用的權(quán)利、建造的權(quán)利。有些地是家里幾代人傳下來的，每次重新建造的時(shí)候都要經(jīng)過規(guī)劃局的審批，因此每代之間為了居住環(huán)境的提升都會(huì)有重建的需求。而別墅小區(qū)倒是很少聽過能傳幾代的。

　　對原有老宅的拆除改造，同樣是一塊地，呈現(xiàn)出不同的時(shí)代面貌。

　　其次，在設(shè)計(jì)上，小區(qū)的別墅設(shè)計(jì)時(shí)跟著開發(fā)商的利潤走的，開發(fā)商找到設(shè)計(jì)公司，要求設(shè)計(jì)師按照批準(zhǔn)的zui高容積率進(jìn)行設(shè)計(jì)，因?yàn)楦呷莘e率意味著總面積大，總面積大開發(fā)商能賣的總量就多。在國內(nèi)的開發(fā)商所謂的“人文關(guān)懷、低 密度社區(qū)”的噱頭都是誘導(dǎo)消費(fèi)的方式而已。在房型設(shè)計(jì)上主要有聯(lián)排、疊墅、很少會(huì)有獨(dú)棟的，有獨(dú)棟的面積也不大，因?yàn)榈靥鹳F了。

　　聯(lián)排別墅，也稱為雙拼。左右兩邊各一棟，缺點(diǎn)是采光面積小，容易出現(xiàn)黑房間

　　河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設(shè)計(jì)、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營：自家房屋加建。萬吉秉持“綠色、科技、創(chuàng)意”的發(fā)展理念，以“國內(nèi)領(lǐng) 先的綠色裝飾工程公司”為定位，業(yè)態(tài)涵蓋各類居室、商鋪、酒店、展廳、娛樂場所、寫字樓等領(lǐng)域的空間設(shè)計(jì)和施工。以工藝水平精益求精為己任，以革新技術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為基點(diǎn)，熱衷探索、推陳出新，在業(yè)內(nèi)推進(jìn)工業(yè)一體化、高技術(shù)化、節(jié)能環(huán)?；瑖?yán)格把控質(zhì)量關(guān)，致力于構(gòu)筑綠色、健康的美好人居。本公司是是一家專業(yè)的房屋加層改造廠家，大家在選擇的時(shí)候一定要選擇有保障的公司，所以如果你對此有需要，不妨聯(lián)系我們了解一下，相信一定是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。